# 공동주택 경비근로자의 관리업무 보조작업 시 안전에 관한 기술지원규정

> **출처**: 한국산업안전보건공단 (KOSHA)
> **지침번호**: A-G-7-2025
> **원본 URL**: https://portal.kosha.or.kr/openapi/v1/file/down/FL00021380001/2
> **License**: 공공누리 출처표시 (변경금지)
> **추출 방식**: Tesseract OCR (한국어+영어, 200 DPI, v1.1.18) — scanned PDF 보강
> **주의**: OCR 정확도 ~90-95%. 표·이미지·서식 일부 손실. 정확 원본은 위 URL.

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보조작업 Al 안전에 관한 기술지원규정

2025. 3.

기술지원규정은 산업안전보건기준에 관한 규칙 등 산업안전보건법령의 요구사항
이행하는데 참고하거나 사업장 안전:보건 수준향상에 필요한 기술적 권고 규정



O 작성자 : 대한기계학회 서상호

ㅇ AAA: 한국산업안전보건공단 전문기술실

큰

ms

O 제:개정 경과

- 2011년 6월 산업안전일반분야 제정위원회 심의(제정)
- 2012년 5월 산업안전일반분야 제정위원회 심의(개정, 법규개정조항 반영)
- 2024년 11월 산업안    분                             영 등)

전일반분야 전문위원회 심의(개정, 법규개정조항
- 2025년 1월 표준제정위원회 본위원회 심의(개정, 법규개정조항 반영

oft

)

- 건물관리업 사고사례, 한국산업안전보건공단, 2010

O 관련법규ㆍ규칙ㆍ고시 등
- 산업안전보건기준에 관한 규칙 제13장 제3절(중량물을 VITOR 들어올리는 작업에

관한 특별 주치)

O 기술지원규정의 적용 및 문으
- 이 기술지원규정에 대한 의견 또는 문의는 한국산업안전보건공단 홈페이지
(www.koshaor.kr)2] 기술지원규정 소관 분야별 문의처 안내를 참고하시기 바랍니다.
, 규정 UA 인용된 관련규격 및 자료, 법규 등에 관하여 최근 개정본이 있을 경

우에는 해당 개정본의 내용을 참고하시기 바랍니다.

ra

SEU: oe 32 262
제 Al 자 : 한국산업안전보건공단



Lo 목적 아아아아아아아아아 1
2. 적용 법위 sevsreeseseeseeeesesseseeseeneseenesseseseeessenesssssesessssesseseeseseenesseneaseessseesessenessensaneneenescenenesneses 1
3. 용어 의 정의 ceeeee testes eeeeeseeeneeseeseeseeseentseneeseesneeatesneestssneeanesneeasseeneesneeseeaeenteseenteaneesses 1
A, 위험유소와 PAR A 아아아에에아바아아아아아아아아아아어어이이이이이999999999999아사 2
5. 사업주(관리소장 등)와 경비 근무자의 책무 아.어아어아아아애애애여아아아어이이아아아아어아사아아아 15
<별표> 경비 업무 시 안전에 관한 체크리스트  …아아아아아아아아아아아사아아아아아에에아아아아아아에에 17



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공동주택 경비근로자의 관리업무 보조작업 시
안전에 관한 7) eA] Vara
1. 목  zl

이 TAS 공동주택 경비근로자의 관리업무 보조 작업에 적용한다.

3. 용어의 정의
(1) 이 규정에서 사용되는 용어의 정의는 다음과 같다

(가) “경비근로자의 관리업무 보조작업"이란 경비근로자의 본 업무인 경비업무 외의 공동
주택 관리를 위해 관리사무소에서 시행하는 MAM 2

(나) “고지 가위”란 높은 곳에 위치한 U-R7A) 혹은 열매 SS 정리하기 위해 사용하0는

(2) 그 밖에 이 규정에서 사용하는
}

제외하고는 산업안전보건법, AN    시행령,           '
관한 규칙 및 관련고시에서 정하는 바에 의한다


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4. 위험요소와 예방대책
41 끼임

(01) 위험요소

(가) ue 분리수거 49S 보조하는 중 재활용품 수거차량의 집게에 팔이 끼어

나) 맨홀 내부 점검 시 맨홀뚜정을 들어 올

리다가 놓쳐서 손이 끼어 부상을 당할 수

<그림 15 수거차량 집게차에 끼임  <그림 2> 맨홀 뚜경에 손가락이 등이 끼임
(다) 경비실 문 혹은 택배 물건 전달 시 현관문이 갑자기 닫혀 손가락이 문에 끼이는
부상을 당할 수 있다

(2) 예방대책


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(가) 재활용품 분리수거 작업 시에는 집거
집게차 주변에 접근금지 표지를  yen,

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<그림 4> 수거차량 집게차에 의한 끼임 사고 예방대책

(나) 맨홀 점검은 2인 1조로 하고, 보호장갑 SI 개인보호구를 착용한다.

<그림 6> SUE 손가락이 끼이는 사고 예방대책

4.2 맞음

(1) 위험요소


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<그림 9> 전구 교체 시 파편에 의한 <a 10> 안내표지판 이동 시 손에서

사고                                      놓쳐 사고

동주텍단지 내에서 예초기를 사용하여 제초작업을 할 때 돌 혹은 모래가 투어 올라
얼굴이 다치는 사고를 당할 수 있다.

<그림 11> 예초기 사용 중 돌이 튀는 비래 사고


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(2) 예방대책
       확보하고 2인 1조로 작업을 한다.

<그림 13> 전지작업 중의 사고 예방대책

(다) 천정의 전구 교체작업 시에는 보안면, 보안

ua
감싸서 끼우거나 번다



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<그림 15> 안내표지판 이동 시 손에서 놓치는 사고 예방대책

(마) 예초기를 사용한 제초작업 시에는 보안경, 보안면,
보호구를 착용하여야 한다.

re,

전화, 정강이 보호구 등의 개인

<그림 16> 예초기 사용 중 돌이 튀어 맞는 사고 예방대책

4.3 넘어짐
(1) 위험요소
(가) 공동주택단지 내 지하주차장 순찰 중에 자동차에서 흘러나온 엔진오일 Se] 기름으로
인해 미끄러져 넘어질 수 있다.

(나) 음

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4) 고
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고
if
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<그림 17> 주차장 바닥의 기름에
의해 미끄러져 넣어짐



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(다) 손수레를 이용하여 무거운 SAS 싶고 내리막길을 내려갈 때 과속방지턱에 걸려 넘어질

수 있다.

(라) 재활용품 정리작업 중 박스 밑에 깔려 있던 비닐봉지 등에 미끄러져 사고

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of
Ae,
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o

<그림 30> ABLE 정리작업 중
미끄러져 넘어짐

(2) 예방대책

(가) 지하 주차장 바닥에 있는 물기, 엔진오일 등의 미끄럼 사고원인은 발견하는 즉시

>

<그림 21> 주차장 바닥의 기름에 의해 미끄러져 넘어짐에 대한 사고 예방대책

<그림 22> 물건 이동 시 바닥의 돌출부에 걸려 넘어짐에 대한 사고 예방대책


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(다) 손수

(라) 재활용품 정리작업 시에는 비닐봉지
분리수거 후 작업한다.

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<그림 24> 재활용품 정리작업 중 미끄러져 넘어짐으로 인한 사고 예방대

4.5 베임
(1) 위험요소

(가) 재활용품 분리작업 중에는 통조림



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(다) 예초기를 사용하여 예초작업 중 예초기 SSS ways 때 손을 베일 수 있다.

<그림 27> 예초기 칼날 교체 시 베임
(2) 예방대책

(가) 재활용품 분리작업 시에는 보호장갑 등 we] 방지 개인보호구를 착용하고, 집게 등
공구를 사용한다.

<그림 28> 재활용품 분리작업 중 베임 사고 예방대책

(나) 전지가위를 사용하는 수목 전지작업 시에는 고지가위를 사용하고, 떼임방지 보호장갑을

착용한다.

=~

도
<그림 29> 수목 전지 작업 중 베임 사고 예방대책

(다) 예초기 사용 중 칼날 교체 시에는 칼날 조임 상태를 확인하고 교체 후에는 거리
둔 상태에서 시동을 건다.

auf


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°
H

]주자가 버린 폐기물 가구 등에 붙어있는 AS 혹은 유리를 AG 유리파편에 얼굴 등을
다칠 수 있다.

<그림 30> 유리파편에 찔림

UL

유리 혹은 거울 등의 생활폐기물의 수거나 운반 작업 시에는 <그림31>과 같이 보안면
(좌측 그림), 보호장갑 등의 개인보호구를 착용하고, 유리파손방지 테이프(우측그림)를

(가) 공동주택단지 내 수목 전지작업을 위해 사다리에서 작업 시 떨어질 수 있다.

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(나) 공동주택단지 내 수목 전지작업을 위해 나무에 직접 올라가 작업 시 나무가 부러
지거나 나무의 물기로 인해 나무에서 떨어질 수 있다.

(다) 공동주택 단지의 지붕 등 높은 곳에서 작업 중 지붕면의 물기로 인하여 미끄러져
바닥으로 떨어질 수 있다

<그림 32> 전지작업 중     <그림 33> 전지 작업 중    <그림 34> 높은 곳에서 작업 중
사다리에서 떨어짐        나무에서 떨어짐         미끄러져 떨어짐
(2) 예방대책

(가) 수목 전지작업 시 3개 이상의 버팀대(발판과 연결된 부재)가 있는 이동식 사다리를
사용하고, 사다리의 넘어짐을 방지하기 위한 조치(이동식 사다리를 견고한 시설물에
연질, 또는 아웃트리거 설치, 또는 다른 BRAT 이동식 사다리지지) 후 작업을 현다.

(나) 이동식 사다리 사용 시 작업에 제한이 있을 경우 안전성이 확보된 고소작업대나
작업발관을 사용한다.

제

지의 지붕 등 높은 곳에 올라갈 때는 먼저 지붕면의 BIS 제거호
우                가능하

단
올라가고, 미끄럼방지 기능이 우수한 신발과 안전대를 착용하고, 가능하면 추락 방호망

ae   rots

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자전거를 타고 이동하던 중 과속

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교통사고

(2) 예방대책

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(나) 공동주택단지 내에서는 가능한 한 EME 이통하고 불가피하게 오토바이 및 자전거를
이용하여 이동 시에는 승차용 ALD, 보호장갑 등 개인보호구를 착용하고,
서행하여야 한다.

<그림 40> 순찰 종 화학물질에 노출되는 <그림 41> 화학물질을 마심으로 인한

사고                                            사고

(2) 예방대책

(가) 순찰 중 치워야 할 화학물질을 발견한 경우에는 먼저 화학물질의 종류, 특성, 취금 시
주의사항 SS 파악한 후 그에 따른 안전수칙을 준수토록 하여야 한다.

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(가) 분리

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(2) 예방대책

및
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범위

「근골격계부담작업의

(가) 근로자가

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(8) 올바르고 제대로 된

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(9)

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(2) 비상 시 각자의

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(4) 장비를

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(5) 경비업무 교대 Alois

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<별표>
경비 업무 시 안전에 관한 체크리스트
연번                        항목
1 | 순찰 시 이동통로에 넘어짐 사고 원인이 되는 장해물의 위치를 알고 있는가?

3 | ax 작업 시 고지 가위 같은 안전한 도구를 사용하여 작업하는가?

4 | 단지 내에서 교통사고 예방을 위한 조치(과속금지, 반사경 설치)를 하고 있는가?

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착용하는가?

6 |재활용 수거 작업 시 안전한 작업 방법을 숙지하고 있는가?

7 | 재활용 수거 작업 시 손 보호 장감, 안전화 등의 개인보호구를 착용하는가?
8 |교대 근무 시 적정한 휴식을 취하는가?

10 |주기적으로 스트레칭을 실시하는가?

뇌심혈관계질환 및 근골격계질환 등 자신의 병력에 대해 확실하게 알고

11
건강관리를 하는가?



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기술지원규정 개정 이력

C1 개정일 : 2025. 2. 3.

O 개정사유 : SHE 용어를 개정 규칙에 따라 개정하고, 현행 개정된 규칙에 따라 사다리
작업에 관한 신설조항을 반영

ㅇ 주요 개정내용
- (4. 위험요소와 예방대책) 추락 위험요인 및 예방대책에 개정 규칙 사항을 반영
- (4. 위험요소와 예방대책) 근골격계 질환 Us 중량물 작업 표현을 중량물을

인력(/、2))으로 들어올리거나 운반하는 등 취급

L] 재공표 : 2025. 3. 26.
O 기술지원규정 영문 명칭(66-(70104찌(-*6()611& GUIDE)2.= 재공표

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